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3月25日，多家权威媒体报道了一则新闻：南昌房地产新政文件将收回，住建部已赴现场督导。

此前，3月24日，南昌曾出台楼市新政（现在已被叫停），内里提到：

大南昌都市圈中南昌市，九江市，抚州市的临川区、东乡区，宜春市的丰都会、樟树市、高安市和靖安县、奉新县，上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍住民互为享受内陆户籍人口购房政策。

多家权威媒体对此的解读是：大南昌都市圈民民购房同权，重点区域地块可不限房价。

有媒体人士曾预计，至少又有1300多万人突然获得了南昌的购房资格。也就是限购、限价变得宽松。

然则也仅一天的时间，南昌房地产新政文件就被撤回。说明晰什么？

1、国家楼市调控的态度十分坚决，坚持“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期。此前也有不少地方楼市调控新政泛起“几日游”，但在我的印象中一样平常是级别较小的都会。南昌这样的省会都会少少见。此次，南昌此前的楼市新政不仅被撤回，而且住建部还派出督导组赴南昌市现场督导，同时将南昌市列入房地产市场监测重点都会名单。可见，国家楼市调控的刻意异常之大。

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2、此前的楼市新政被媒体解读后，被以为对市场预期发生影响，此次国家快速脱手，是稳预期的一种。

3、南昌是弱二线都会，2019年终，常住人口是560万左右，久远看楼市仍有潜力，但短期仍较冷。数据显示：2020年南昌整年新居成交37887套，同比下降28.78%，二手房成交22027套，同比下降19.33%。这是此前楼市新政出台的靠山。

4、南昌房地产新政文件被收回，与近期从严的楼市调控是相辅相成的。近期我们发现，一些前期房价过热的都会纷纷出台新政，进一步补刀，有的都会还未雨绸缪，提前预防。资金方面也在收紧，好比谋划贷，首付款方面都面临严查。楼市的这一波“枪打出头鸟”为的是抑制房价过快上涨，若是被调控的都会还没有降温，或许还会加码。

5、2021年是稳增进与防风险并重的一年。2020年的疫情之下，为了恢复经济，市场流动性对照丰裕，宏观杠杆率也有了显著上升。2021年的防风险重点照样保持宏观杠杆率的稳固。以是这时刻房价不能上升得过快，由于房价上升的速率与住民杠杆率、宏观杠杆率基本是一致的。

最新的新闻是：

银保监会等三部门宣布文件：要团结开展一次谋划用途贷款违规流入房地产问题专项排查，于2021年5月31日前完成排查事情。

明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将马上收回贷款，压降授信额度，并追究响应执法责任。

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